EMISSÃO DE ART E LAUDO TÉCNICO PARA REFORMAS
A RSA Engenharia é especializada na emissão de ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) e Laudo Técnico para reformas. Se você está planejando reformar ou fazer adaptações no seu imóvel, você precisará de uma ART.
De acordo com a NBR 16.280/2015, a emissão de ART é obrigatória para alguns serviços de reforma em condomínios residenciais e comerciais, tanto em áreas comuns quanto privativas. Todos os nossos laudos de engenharia são elaborados por um engenheiro civil especializado, devidamente registrado no CREA.
Fornecemos, juntamente com a ART, um Laudo Técnico e Croqui (quando necessário), que garantem maior clareza para a liberação da sua obra junto ao condomínio. Temos 100% de aprovação pelos condomínios em nossas ARTs e Laudos emitidos!
PROCESSO PASSO A PASSO – EMISSÃO DE ART E LAUDO TÉCNICO
Contato e Análise Técnica
A RSA Engenharia recebe a solicitação do cliente e coleta informações preliminares sobre o projeto ou reforma.
Elaboração do Laudo
A equipe da RSA Engenharia realiza visita técnica, planeja e desenvolve o laudo técnico.
Liberação do Laudo
O laudo é finalizado e então entregue ao cliente juntamente com a ART assinada e paga.
Estamos aqui para ajudá-lo a tornar sua reforma um sucesso. Entre em contato conosco hoje mesmo para saber mais sobre nossos serviços de ART Laudo e como podemos atender às suas necessidades específicas.
POR QUE ESCOLHER A RSA ENGENHARIA?
1 – Compromisso com a Segurança: Na RSA Engenharia, entendemos a importância de garantir que sua obra seja realizada com segurança máxima. Nossos engenheiros civis altamente qualificados realizam uma análise minuciosa da estrutura existente, identificando possíveis problemas e oferecendo orientações sobre como executar a reforma de forma adequada e segura.
2 – Legalidade e Respaldo Técnico: Com a RSA Engenharia ao seu lado, você estará amparado legalmente em caso de eventuais questionamentos futuros. Nossos serviços de ART Laudo garantem que a reforma seja planejada e executada por profissionais habilitados, atestando sua responsabilidade técnica sobre o projeto e facilitando o processo de regularização da obra junto aos órgãos competentes.
3 – Qualidade e Eficiência: Nossa equipe está comprometida em oferecer serviços de alta qualidade e eficiência. Com anos de experiência no setor, estamos preparados para enfrentar qualquer desafio e garantir que sua reforma seja concluída com excelência.
Conte com a expertise da RSA Engenharia e obtenha um Laudo Técnico com ART que garante uma obra dentro das normas técnicas estabelecidas.
PERGUNTAS FREQUENTES
O que é ART?
ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) é um documento fornecido por engenheiro através do sistema do CREA (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia) onde o profissional se coloca na posição de responsável, orientador ou fiscalizador de determinado trabalho.
Quanto custa uma ART?
Os valores podem variar de acordo com as características técnicas e a amplitude de cada reforma.
Quais são as consequências da não emissão da ART?
A falta da ART pode causar a aplicação de multa para os profissionais e empresas responsáveis pela execução dos projetos. A obra em andamento pode ser embargada e caso já esteja finalizada, pode sofrer com revogações de documentos e bloqueios.
Como o síndico pode agir quando o morador não apresentar ART?
O síndico pode parar a obra de diversas formas, o ideal, porém, é fazer um pedido formal ao morador. Após isso ele pode solicitar o embargo da obra na prefeitura, fazer um B.O. ou ainda impedir que prestadores de serviço e material acessem a unidade.
O que é a ABNT NBR16.280
No dia 18 de abril de 2014, entrou em vigor a NBR 16280:2014 da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas).
A referida NBR, tem como objetivo regulamentar e ordenar todos os tipos de reformas em edificações, seja nas unidades individuais ou até mesmo nas áreas comuns, determinando procedimentos mais rígidos em todas as fases de execução.
De acordo com a NBR 16.280, qualquer tipo de reforma no imóvel que possa comprometer a estrutura e consequentemente a segurança da edificação, ou até mesmo das edificações vizinhas, terá que ser submetido a uma análise técnica.
Esta norma estabelece os requisitos para os sistemas de gestão e segurança, fornecendo os meios para se constatar a perda de desempenho em função de alguma alteração no sistema original da edificação, bem como o impacto que poderá ocasionar a unidades ou imóveis vizinhos.
A nova norma, visa inibir que várias obras sejam efetuadas sem critério, inclusive por profissionais leigos garantindo assim, a segurança dos moradores de condomínios residenciais e comerciais.
Apesar de ainda pouco difundida, e burocratizar qualquer tipo de reforma nos edifícios, a Norma, é uma grande aliada no combate às reformas irregulares, sendo recebida com muitos bons olhos, pois na verdade busca uma maior segurança, evitando vários desastres, como por exemplo os desabamentos ocorridos em edifícios nos Estados do Rio de Janeiro e São Paulo, que estavam com reformas irregulares.
Se a NBR 16.280 não é uma lei, por que preciso segui-la?
Realmente as normas da ABNT não são leis. Porém, se houver algum acidente os responsáveis judicialmente serão o proprietário e síndico, no qual serão cobrados por não terem seguidos as normas preestabelecidas.
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